原标题：深圳南山远洋天著99㎡-106-118-121㎡户型图鉴赏

　　原标题：深圳南山远洋天著99㎡-106-118-121㎡户型图鉴赏！

　　深圳南山远洋天著99㎡-106-118-121㎡户型图鉴赏！——远洋天著的销售采用开发商直接在售楼处进行，并且通过网络平台进行推广。预约看房可以享受内部的折上折优惠，而中介带来的客户则无法享受此优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，开发商的24小时看房热线电话：17328788896欧阳经理，微信同号。

　　远洋天著位于深圳市南山区桃源街道留仙大道地铁5号线大学城站D出口；分两期开发，一期是商业综合体，二期住宅。东侧是平山村，北侧是工业园，西侧紧邻大沙河，南边是益田假日购物中心。占地3.9万㎡，包含7栋高层住宅、4栋低层别墅和一所幼儿园，被一条市政道路分割成东地块和西地块，西区之前已经售罄，目前在售的是东区，东区绝大部分是回迁房。

　　项目在2020年9月底和10月底分两次开盘，第一次推出571套房源，第二次推出114房源，均是两天内售罄。西丽现房远洋天著目前剩余308套，面积段约100㎡-106㎡-118㎡-121㎡三到四房，预计均价8.38万/㎡，毛坯交付。

　　户型图鉴赏：

　　约99-100㎡竖厅三房二卫：

　　经典传统竖厅设计，整个户型实际得房72.71%，主阳台开间约3.35米不算特别宽。区别于传统三房二卫，这个户型的卧室是纵向排列，原户型图其中一个房间标为阳台主要分布在3栋c座03/04户型，朝南看花园和塘朗山，这个户型中规中矩。是本次在售的最小户型。竖厅设计。亮点是两个卧室跟客厅都是朝南，但次卧偏小，改动空间不大。

　　约105-106㎡竖厅四房二卫

　　该户型是「远洋天著」性价比高的户型，800万出头就能上车四房作为主力户型分布在3栋A/B座03-04-05户型。有西南和东南两个朝向。户型和100平的大致一样。竖厅的设计，两个卧室和客厅是同一朝向。次卧的朝向相对来说差一点。第4个卧室面积最小，用来做书房或衣帽间比较合适

　　约118㎡横厅四房二卫：

　　118㎡的横厅四房设计上比106㎡要阔绰许多，总价是900到1000万出头。整个横厅开间有约6.4米，遗憾的主阳台没有顺带餐厅，空间感欠缺一些。

　　主视野受限于楼梯结构比较一般，02相对好一些。而02户型背向景观能看西丽湖，01背向能看龙华天际线，都是次卧对开的景观。横厅设计。分别是3栋A座01户型西南朝向，3栋B座02西东南朝向，约有6.5米客餐厅一体化设计。布局比较开阔，全景飘窗，采光通风较好。

　　121㎡四房二卫横厅户型：

　　跟上面的118㎡的横厅四房是一毛一样的户型，所有尺寸都相同，建面不同是因为楼栋结构和户数导致的公摊面积有差异。

　　户型定价较高，主视野受限于楼梯结构比较一般，02户背向高楼层虽然能看西丽湖，但也仅仅是次卧房间的景观，价值没那么大。横厅设计，西南朝向。分布在3栋B座的01户型。较118平的对比，该户型动静更分离。南北更通透。采光通风会更好。入户看玄关。比较有私密性

　　远洋天著楼盘详情介绍：

　　99㎡3房2卫780-855万单价7.8-8.6万

　　106㎡4房2卫840-920万单价8-8.6万

　　118㎡4房2卫950-1045万8-8.8万

　　121㎡4房2卫980-1080万8-8.9万

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